Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 46 m² Cap d'Agde (34300)

4 pièces
2 chambres
46 m²

Réf : 105494

À propos du prix

Prix de vente

309 000 €

6 717 € le m²

Description du bien

BELLE NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE , VOUS PRESENTE CETTE TRES BELLE MAISON RENOVEE AVEC BEAUCOUP GOUT DANS UNE RESIDENCE TRES PROCHE DU VILLAGE NATURISTE

PLUSIEURS ATOUTS :

2 CHAMBRES DONT UNE EN RDJ INDEPENDANTE + BUREAU OU DRESSING A L ETAGE

TRES BELLE CUISINE AMERCICAINE SUPER EQUIPEE DONNANT SUR LA PIECE DE VIE

2 SALLES D'EAU ET 2 WC DONT 1 SEPARE

BELLE TERRASSE AVEC STORE BANNE AGREMENTEE D'UN ABRI DE JARDIN

LES HUISSERIES SONT TOUTES EN DOUBLE VITRAGE AVEC VOLET

LA MAISON EST CLIMATISEE AVEC 2 SPLITS

LE BIEN EST VENDU MEUBLE ....... IL N'Y A PLUS QU'A DEPOSER VOS VALISES ET PROFITER DE CE SUPER BIEN

LA RESIDENCE POSSEDE UNE BELLE PISCINE
PAS DE TRAVAUX PREVU DANS LA COPROPRIETE

UNE VISITE S'IMPOSE ...... COUP DE COEUR ASSURE :))

VIDEO A LA DEMANDE
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Nord Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

700 € - 1 000 €

Basé sur l'année de référence 2025

Nathalie Pirlet

Cap d'Agde (34)

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Entreprise individuelle, 910390731 RSAC Béziers

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Frais de notaire (8%)

24 720,00 €

Coût du crédit

189 523,63 €