Maison à vendre 3 pièces de 50 m² Saint-Gély-du-Fesc (34980)

3 pièces
2 chambres
50 m²
99 m²

Réf : 105929

À propos du prix

Prix de vente

268 000 €

5 360 € le m²

Description du bien

EXCLUSIVITE Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison F3 de 50 m2, idéalement placée dans une copropriété privée dans le centre de Saint Gély du Fesc, à quelques minutes à pied du marché, de la poste et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée avec WC, d'un salon avec cuisine US aménagée et équipée qui donne sur une terrasse et jardin , expo sud est. L'étage est composé de deux chambres et d'une salle d'eau. De plus , la maison offre une cour privative côté entrée, un garage et un parking privatif. La copropriété, composée de 10 maisons, est fermée et sécurisée. Au prix de 268 000 euros, c'est une véritable opportunité à saisir. N'hésitez pas pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. English and German spoken.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : américaine
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

163 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

690 € - 990 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

22 m²

Séjour / Cuisine
3 m²

Toilettes avec lave mains
11 m²

Chambre
9 m²

Chambre
4 m²

Salle d'eau
1 m²

Palier

5.0

(3 avis)

Katharina Ally

Montferrier-sur-Lez (34)

Entreprise individuelle, 509812020 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (8%)

21 440,00 €

Coût du crédit

164 376,48 €