Exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces de 55 m² Cap d'Agde (34300)

3 pièces
2 chambres
55 m²

Réf : 106652

À propos du prix

Prix de vente

194 000 €

3 527 € le m²

Description du bien

EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE

TRES BEL APPARTEMENT DE 55.77 (50m2 carrez ) M2 AU 4IEME ET DERNIER ETAGE entièrement CLIMATISE (neuf) AVEC 2 VRAIES CHAMBRES ET UNE MEZZANINE
DOUBLE TERRASSE SANS VIS A VIS DONT UNE AVEC MAGNIFIQUE VUE MER ( 15.02m2 et 8.75m2)
CUISINE EQUIPEE ( lave vaisselle , machine à laver , congélateur et frigo )
BELLE SALLE D'EAU AVEC 1 WC SEPARE
TOUTES LES MENUISERIES SONT EN DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ROULANTS

PLACE DE PARKING PRIVATIVE AU PIED DE LA RESIDENCE

CE BEL APPARTEMENT EST PROCHE DE TOUS LES COMMERCES A PIED AINSI QUE DE LA PLAGE DU MOLE

FIBRE DANS LA RESIDENCE

A VISITER ABSOLUMENT

VIDEO SUR DEMANDE

Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
N HESITEZ PAS A NOUS CONFIER VOS BIENS A LA VENTE

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

108 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

490 € - 710 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Nathalie Pirlet

Cap d'Agde (34)

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Entreprise individuelle, 910390731 RSAC Béziers

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Frais de notaire (8%)

15 520,00 €

Coût du crédit

118 988,94 €