Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 42 m² Cap d'Agde (34300)

3 pièces
1 chambre
42 m²

Réf : 100827

À propos du prix

Prix de vente

259 900 €

6 188 € le m²

Description du bien

VENDU PAR L AGENCE - NOUVEAUTE - PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE VOUS PRESENTE SON COUP DE COEUR POUR CET APPARTEMENT PEPITE AU 1ER ETAGE - LES PIEDS DANS L'EAU DANS LA RESIDENCE NEPTUNA PLAGE DE LA ROQUILLE - PINEDE - A SAISIR

---- VUE MER -----

EFFET WAOUH - BEL APPARTEMENT RENOVE ET CLIMATISE (Bi split) DE 40.14 M2 CARREZ LES PIEDS DANS LE SABLE .......
VOUS DISPOSEREZ D'UNE BELLE CUISINE EQUIPEE ( lave vaisselle , lave linge , micro ondes, plaque de cuisson , frigo congélateur et four )
L'APPARTEMENT DISPOSE D UNE BELLE CHAMBRE AVEC PLACARDS , UNE SALLE D'EAU AVEC TOUT LE CONFORT NECESSAIRE ET UN WC SEPARE.
LES GROS PLUS DE CET APPARTEMENT UNE PIECE CHAMBRE / BUREAU SUPPLEMENTAIRE ATTENANTE SITUEE EN CONTREBAS DE L APPARTEMENT AINSI QU UNE CAVE CELLIER POUR Y ENTREPOSER VOS AFFAIRES DIVERSES
L'ESPACE TERRASSE AVEC VUE MER DISPOSE D'UN STORE BANNE ELECTRIQUE ET DONNE UN ACCES DIRECT A LA PLAGE - TOP TOP

LE BIEN EST VENDU MEUBLE

PLACE DE PARKING PRIVATIVE

VENEZ DECOUVRIR CE PETIT BIJOU POUR Y VIVRE A L ANNEE OU PASSER DE BELLES VACANCES , TOUT EST POSSIBLE .......

VIDEO A LA DEMANDE
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

196 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

690 € - 990 €

Basé sur l'année de référence 2025

Nathalie Pirlet

Cap d'Agde (34)

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Entreprise individuelle, 910390731 RSAC Béziers

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Frais de notaire (8%)

20 792,00 €

Coût du crédit

159 408,38 €