Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 34 m² Cap d'Agde (34300)

2 pièces
1 chambre
34 m²

Réf : 103751

À propos du prix

Prix de vente

288 000 €

8 471 € le m²

Description du bien

L'AGENCE IMMO'CAP NATHALIE VOUS PRESENTE CE JOLI BIEN SUR LA RESIDENCE PORT AMBONNE AU VILLAGE NATURISTE RESIDENCE PORT AMBONNE ORIENTEE SUD OUEST JOLIE VUE PORT DU 3è ETAGE ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENCEUR TRES BEL APPARTEMENT LUMINEUX TRAVERSANT AVEC CHAMBRE SEPAREE DE 34.87 m2 carrez TERRASSE DE 10.31m2 TOUT EQUIPE notamment store banne BELLE CUISINE EQUIPEE : Four , micro ondes , hotte , .. WC séparé APPARTEMENT CLIMATISE BI SPLIT FIBRE DANS LA RESIDENCE VENDU MEUBLE NB : Un garage est possible à la location sous la résidence pendant 2 ans gratuitement pour votre usage personnel Pas de travaux à prévoir dans la copropriété Idéal pour un investissement locatif et/ou pour y vivre tout simplement : très bon rendement locatif ;-) Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

143 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

460 € - 680 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

10 m²

Terrasse GRANDE TERRASSE

Nathalie Pirlet

Cap d'Agde (34)

Entreprise individuelle, 910390731 RSAC Béziers

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Frais de notaire (8%)

23 040,00 €

Coût du crédit

176 643,38 €