Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 30 m² Cap d'Agde (34300)

2 pièces
1 chambre
30 m²

Réf : 100533

À propos du prix

Prix de vente

299 000 €

9 967 € le m²

Description du bien

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE 'IMMO 'CAP AVEC NATHALIE AU JARDIN D'EDEN AU CENTRE DU VILLAGE NATURISTE AVEC MANDAT DE GESTION ANNUEL Au village naturiste dans la célèbre résidence le JARDIN D'EDEN connue à l'international pour sa très bonne réputation et sa très bonne rentabilité Résidence située à 100 mètres seulement de la plage et toute proche des commerces Très grande piscine chauffée, jacuzzi, jardin, terrasse privative, mobilier de jardin, cafetière, combiné four micro-ondes, double vitrage, télévision, lave-vaisselle, coffre-fort, accès internet WIFI, ascenseur, etc Cet appartement de 30 m2 climatisé est situé au rez de jardin avec grande terrasse L'Appartement avec son coin cuisine équipée et salle d'eau rénovée est vendu avec son très beau mobilier récemment récent Très bonne rentabilité ! Avis aux investisseurs Ravalement de façades réalisé en 2023 ET 2024 VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : coin cuisine
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

185 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

600 € - 850 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

14 m²

Terrasse

Nathalie Pirlet

Cap d'Agde (34)

Entreprise individuelle, 910390731 RSAC Béziers

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Frais de notaire (8%)

23 920,00 €

Coût du crédit

183 390,17 €