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Nouveauté

Appartement à vendre 1 pièce de 29 m² Cap d'Agde (34300)

  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 29 m²

Réf : 104666

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À propos du prix

Prix de vente

289 000 €

9 966 € le m²

Description du bien

VENDU PAR L'AGENCE 'IMMO 'CAP AVEC NATHALIE AU JARDIN D'EDEN AU CENTRE DU VILLAGE NATURISTE SANS MANDAT DE GESTION

Au village naturiste dans la célèbre résidence le JARDIN D'EDEN connue à l'international pour sa très bonne réputation et sa très bonne rentabilité
Résidence située à 100 mètres seulement de la plage et toute proche des commerces
Très grande piscine chauffée, jacuzzi, jardin, terrasse privative, mobilier de jardin, cafetière, combiné four micro-ondes, double vitrage, télévision, lave-vaisselle, coffre-fort, accès internet WIFI, ascenseur, etc
Cet appartement de 30 m2 climatisé est situé au 1er étage orienté SUD / OUEST avec grande terrasse
L'Appartement avec son coin cuisine équipée et salle d'eau est vendu avec son très beau mobilier récemment rénové
Il est possible d'acquérir un garage sous la résidence au prix de 55000 euros en plus de l'appartement
Très bonne rentabilité ! Avis aux investisseurs .

Ravalement de façades réalisé en 2023 ET 2024

VIDEO A LA DEMANDE

Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Ascenseur
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

223 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

570 € - 820 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 10 m²

    Terrasse

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Nathalie Pirlet

Cap d'Agde (34)

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Entreprise individuelle, 910390731 RSAC Béziers

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Frais de notaire (8%)
23 120,00 €
Coût du crédit
177 256,72 €
Montant total à payer
489 376,72 €
Mensualité estimée
1 554,19 € / mois
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