Maison à vendre 6 pièces de 85 m² Cambrai (59400)

Description du bien

Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 85m2, à la décoration soignée, très bien entretenue, entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité.

IDEALEMENT située à proximité du centre ville et de toutes ses commodités.

Vous serez séduit par cette maison de ville contemporaine alliant confort, luminosité et une ambiance cocooning.

- Une entrée vous invite à découvrir sa magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse de 38m2, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une véranda de 17m2 offrant un espace de vie supplémentaire agréable avec vue sur le jardin paysager.
La pièce de vie bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées, offrant une lumière naturelle abondante et une ambiance chaleureuse.
- Une buanderie avec un espace rangement et wc indépendant.

- A l'étage, un palier desservant trois chambres parquetées avec dressings.
- Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne , un meuble double vasque et ses rangements, un sèche-serviette.

- Une véranda avec un accès au jardin, à la terrasse ainsi qu'au garage.
Un jardin paysager parfaitement aménagé, s'harmonise avec le charme de la maison offrant un cadre intimiste et apaisant, invitant à la sérénité et à la détente.

~ Une terrasse avec des lames en bois naturel.
~ Un jardin de 300m2, entièrement clôturé sans vis-à-vis avec un abri de jardin.
Exposition PLEIN SUD

~ Un grand et large garage avec porte motorisée pouvant disposer d'un véhicule, d'un espace atelier et de stockage.
Facilité de stationnement devant la maison.
~ Une cave saine.

Les PLUS :
- Chauffage électrique, radiateurs à inertie très économiques
- Toiture, électricité, isolation refaites
- Dalle béton à l'étage
- Double vitrage PVC à l'intérieur / en alu à l'extérieur
- Fenêtres en oscillo-battants
- Volets motorisées
- VMC double flux
- Excellente isolation
- Fibre
- Assainissement aux normes, tout à l'égout.

Très bon DPE D – GES B

Cette maison associe parfaitement confort, fonctionnalité et situation privilégiée !

Catherine JOVANOVIC ~ Conseillère en Immobilier
Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de Madame Catherine JOVANOVIC, Agent Commercial en Immobilier. Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 793456583.

Aménagement du bien

• 20 m²

  Salon

• 20 m²

  Séjour

• 10 m²

  Cuisine ouverte sur la pièce de vie

• 5 m²

  Buanderie

• 2 m²

  Toilettes

• 6 m²

  Salle d'eau

• 10 m²

  Chambre 1

• 10 m²

  Chambre 2

• 10 m²

  Chambre 3

• 17 m²

  Véranda chauffée