Maison à vendre 4 pièces de 65 m² Calleville (27800)
- 4 pièces
- 2 chambres
- 65 m²
- 1 270 m²
Réf : 111420
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Prix de vente
189 000 €
Description du bien
Un amour de maison dans un environnement très calme avec une large allée qui permet de découvrir la maison au bout du chemin. Nous sommes totalement à l'abri des regards !
Jardin paysager, beaux arbres, large terrasse avec des petits pavés de granit, bâtiments extérieurs : grange en torchis, abri, buanderie, laverie, niche ancienne XXL.
Sous son toit de chaumes, la maison abrite une entrée originale, une cuisine avec un bel îlot central qui peut être dînatoire, un séjour et un salon, une salle de douche (italienne) en pierre avec toilettes (tout est aux normes).
Les fenêtres et portes fenêtres récentes sont en double vitrage, le jardin est entièrement clos, sans compter le portail électrique avec visiophone.
A l'étage, un puits de lumière donnant sur la cuisine, une grande chambre, voire deux, avec des rangements tout le long des rampants (les parties du toit inclinées.)
La maison a été extrêmement soignée dans ses finitions et c'est un bien rare, voire luxueux...
Les ++ ? Grande cheminée avec son insert bois 12 kg, radiateurs à inertie, beaucoup de places de parking, à 4 minutes de Brionne et 20 de Bernay. Extensions possibles sur les bâtiments car autorisations de construire OK.
Un charme fou.
TF 720 euros
Conso élec 1200 euros /an
Caractéristiques du bien
- Parking
- Terrasse
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
318 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
10 000 € - 12 000 €
Basé sur l'année de référence 2021
Livet-sur-Authou (27)
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