Nouveauté

Appartement à vendre 5 pièces de 91 m² Caen (14000)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 91 m²

À propos du prix

Prix de vente

318 000 €

3 495 € le m²

Description du bien

Dans le quartier très recherché du Jardin des Plantes, à deux pas du centre ville, un bel appartement lumineux de 91,74 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant.

Il se compose de cinq pièces, dont trois chambres, d’un séjour-salon de 32 m² avec balcon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par un cellier et de nombreux rangements, d'une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés.
Chauffage au gaz.

Aucun travaux à prévoir.

Annexes :
- Cave de 9 m²,
- Place de parking sécurisée par un arceau,
- Local vélos commun.

Adresse prisée, proche des écoles, commerces, transports et du centre historique.

Pour plus d'informations et organiser une visite :
Marjorie MATEILLE - Conseiller immobilier
m.mateille@drhouseimmo.fr / 07.87.80.46.74
RSAC de CAEN n° n°987969961

Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

27

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

4 296 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

293 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

64 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 140 € - 2 940 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 10 m²

    Entrée

  • 1 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 9 m²

    Cuisine indépendante

  • 2 m²

    Cellier

  • 10 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Salle de bains + douche 

  • 22 m²

    Salle à manger

  • 11 m²

    Salon

Courseulles-sur-Mer (14)
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Entreprise individuelle, 987969961 RSAC CAEN

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Frais de notaire (8%)
25 440,00
Coût du crédit
195 043,73
Montant total à payer
538 483,73
Mensualité estimée
1 710,15 € / mois

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