Appartement à vendre 5 pièces de 100 m² Caen (14000)

Description du bien

Au cœur de la cote de Nacre, à 2 km de la mer, 14 mins du CHU bourg actif doté de nombreux commerces, 3 écoles , 2 collèges, 2 lycées. Douvres la Délivrande est fière de son histoire et de son patrimoine // toutes commodités à pied, à 5 minutes de la plage, // Sans charges de copropriété, triplex de 114m2 avec balcon , (& terrasse à aménager). - POSSIBILITÉ de faire 2 logements - Aux finitions impeccables ,vous apprécierez la rénovation avec goût ( 2024) , L'entrée lumineuse et accueillante mène dans la cuisine équipée, au détour de laquelle vous êtes au cœur de la maison , sous le charme de la pierre. Le foyer de la cheminée abritera il une bibliothèque , un tableau, un objet personnel ? 2 escaliers mènent à 2 espaces indépendants, chacun offrant 2 chambres et une salle d'eau et toilette. Faisons le compte: 4 grandes chambres, 2 salles d 'eau, 3 Toilettes suspendues, Tandis qu'un escalier entraine vers une suite parentale style boudoir, l' autre permet une pause dans un mini salon en mezzanine. La maison et la petite cour intérieure ne nécessite aucun entretien, vous pouvez vous absenter tant qu'il vous plait. Possibilité RB&B ou activité libérale à domicile // DPE C chauffage indépendant :radiateurs électriques , réglage manuel ou par App ( domotique), Double vitrage, volets électriques, Ventilation Hygro- B, Ballon d'eau chaude Thermo dynamique prise éternet dans chaque chambre diagnostic électrique vierge // Cuisine entièrement équipée ( Neuf ), // Des options sont possibles: - location de stationnement souterrain pour véhicule. - achat Dépendance de 12m2. - Achat Stationnement privé 348 600 € honoraires d 'agence inclus, à charge acquéreur. Mandat 100597.2 PRODUIT RARE sur le marché