Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 99 m² Burzet (07450)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 99 m²
  • 390 m²

À propos du prix

Prix de vente

160 000 €

1 616 € le m²

Description du bien

Au cœur du village de BURZET, maison individuelle d'environ 97 m² habitables sur un terrain arboré de 390 m², idéalement située dans un environnement calme, offrant une vue imprenable sur la vallée.

La maison s’élève sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : une grande cave, parfaite pour le rangement ou la création d’un atelier.
1er étage d'environ 40 m² : un premier logement composé d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
2e étage d'environ 57 m² : un second appartement avec séjour donnant sur une grande terrasse, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et WC.

Les différents niveaux sont communicants par un escalier intérieur, mais chacun dispose également d’un accès possible par l’extérieur, offrant ainsi la flexibilité de réunir ou de séparer les espaces selon vos besoins.

Chauffage électrique, une conduite de cheminée existante, raccordement au tout-à-l’égout

Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de mettre en valeur tout le potentiel de cette maison pleine de charme.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme, la nature et l’authenticité ardéchoise.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

560 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

18 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 060 € - 5 520 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 13 m²

    Cave

  • 1 m²

    Entrée

  • 25 m²

    Séjour / Cuisine

  • 12 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 5 m²

    Dégagement

  • 14 m²

    Terrasse

  • 17 m²

    Séjour

  • 8 m²

    Cuisine

  • 12 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

Image des la section Servies

Aubenas (07)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

943263889 RSAC Aubenas

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
12 800,00
Coût du crédit
98 135,21
Montant total à payer
270 935,21
Mensualité estimée
860,45 € / mois

Biens immobiliers similaires