Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 87 m² Bry-sur-Marne (94360)

5 pièces
4 chambres
87 m²
123 m²

Réf : 111246

À propos du prix

Prix de vente

450 000 €

5 172 € le m²

Description du bien

À vendre à Bry-sur-Marne, à 3 minutes à pieds des arrêts de bus 520 et 210. À 7 minutes en bus du RER A, et à 10 minutes à pieds des écoles.

Quartier très calme, maison de 5 pièces, 87 m2. Elle se compose :

D'un salon très lumineux, avec poêle à bois, sur terrasse de 15 m2 et jardin d'environ 80 m2 exposé Sud/Est, une cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur le salon.

À l'étage : 3 chambres, une salle de bains, toilettes indépendants.
Combles aménagés : une chambre avec douche et lavabo.

une grande buanderie, une cave, des toilettes, un garage, 2 places de parking extérieur, et un parking collectif complètent cette maison dotée de panneaux photovoltaïques, très agréable à vivre.

Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 138 indice C et GES indice A. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2070€. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Taxe foncière : 1644€

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : américaine
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

170 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 480 € - 2 070 €

Basé sur l'année de référence 2023, 2024, 2025

5.0

(15 avis)

Nadine Sabatier

Bry-sur-Marne (94)

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Agent Commercial, 353426695 RSAC Créteil

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Frais de notaire (8%)

36 000,00 €

Coût du crédit

276 005,28 €