Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 86 m² Brillac (16500)

6 pièces
2 chambres
86 m²
149 m²

Réf : 12825

À propos du prix

Prix de vente

86 590 €

1 007 € le m²

Description du bien

Situé sur la commune de Brillac 16 à proximité des commodités, éligible aux aides de l'état du à son DPE en F, taxe foncière 725 euros, reliée au tout à l'égout, fibre, toit terrasse, garage double, double vitrage, cour entièrement close par un mur en pierres, grenier entièrement aménageable, maison composée d'une entrée avec rangements desservant une cuisine équipée, un salon avec cheminée insert à foyer fermé et répartiteur de chaleur, un cellier, un wc, une pièce de 30 m2 environ à finir de rénover.

Le niveau supérieur se compose d'un vaste palier desservant la partie nuit dont 2 chambres, une salle de bain et douche, un wc, une pièce de 30 m2 environ à finir de rénover offrant un accès direct à une terrasse de 45 m2 environ, un accès au grenier aménageable d'une superficie de 53,43 m2.

En extérieur, une cour de 84m2 , un garage double, un jardin non attenant situé à proximité.
Superficie totale au sol 174,71 m2, surface habitable actuellement 86,31, surface totale de la maison 109,48m2, surface aménageable 136,11 m2

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : mixte
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

407 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 380 € - 3 280 €

Basé sur l'année de référence 2021

Agnès Bonneau

Saint-Maurice-des-Lions (16)

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Entreprise individuelle, 9051 RSAC Angoulême

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Frais de notaire (8%)

6 927,20 €

Coût du crédit

53 109,55 €