Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 154 m² Brillac (16500)

6 pièces
3 chambres
154 m²
250 m²

Réf : 112019

À propos du prix

Prix de vente

66 590 €

432 € le m²

Description du bien

Maison de bourg offrant une superficie habitable de 154m2 proche des commodités, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Composée de 9 pièces dont d’une pièce de vie avec poêle à granulés (11kw), une cuisine, une arrière-cuisine, un salon d’été, un wc, une chaufferie.
Au niveau supérieur, une salle de bains, un wc, 2 chambres avec dressing, un bureau, une suite parentale complète avec couloir, dressing, bureau et salle d’eau avec WC.

En extérieur :- Une terrasse semi ombragée, une coure, un garage avec un niveau supérieur, une dépendance composé d'une cave, un cellier, une mezzanine, une très vaste pièce offrant de multiples possibilités .

Prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout-à-l’égout, fibre, poêle à granulés 11 kW (2019), isolation des combles, toiture refaite en 2024 encore sous décennale.

Maison saine, aucun gros travaux à prévoir.
Prix : 66 590 € – Taxe foncière : 844 €

Infos risques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : mixte
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 715 € - 2 321 €

Basé sur l'année de référence 2021

Agnès Bonneau

Saint-Maurice-des-Lions (16)

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Entreprise individuelle, 9051 RSAC Angoulême

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Frais de notaire (8%)

5 327,20 €

Coût du crédit

40 842,65 €