Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 154 m² Brillac (16500)

6 pièces
3 chambres
154 m²
250 m²

Réf : 112019

À propos du prix

Prix de vente

66 590 €

432 € le m²

Description du bien

Maison de bourg offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, proche des commodités, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, d’un salon d’été, d’une chaufferie, de 3 WC, d’une salle de bains et de 3 chambres, dont une suite parentale complète avec couloir, dressing, bureau et salle d’eau avec WC.

À l’extérieur : terrasse, courette, garage et dépendances.

Prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout-à-l’égout, fibre, poêle à granulés 11 kW (2019), isolation des combles, toiture refaite en 2024.

Maison saine, aucun gros travaux à prévoir, uniquement du rafraîchissement.
Prix : 66 590 € – Taxe foncière : 844 €

Infos risques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : mixte
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 715 € - 2 321 €

Basé sur l'année de référence 2021

Agnès Bonneau

Saint-Maurice-des-Lions (16)

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Entreprise individuelle, 9051 RSAC Angoulême

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Frais de notaire (8%)

5 327,20 €

Coût du crédit

40 842,65 €