Maison à vendre 9 pièces de 228 m² Bournezeau (85480)

9 pièces
6 chambres
228 m²
2 669 m²

Réf : 103319

À propos du prix

Prix de vente

254 900 €

1 118 € le m²

Prix du bien

250 000 €

Honoraires charge acquéreur

1,96 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

BOURNEZEAU, à seulement 10 minutes de La Roche sur Yon, 45 minutes de Nantes et 1 heure de La Rochelle. Charmante maison de 228m2 habitable sur sous-sol, vous offrant au rez-de-jardin une entrée, un salon avec cheminée ouverte, un séjour baigné de lumière avec une vue imprenable sur la nature, une cuisine équipée, une chambre parentale avec sa salle d’eau privative, un wc indépendant et un cellier. L'espace nuit se compose de 5 chambres, deux salles d’eau, un wc indépendant, un espace bureau et un deuxième salon. Vous découvrirez un sous-sol de la superficie du bien vous permettant de profiter d’un vaste garage. Côté extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’une contenance de 2 669 m² arborée avec sa piscine. Remettre à neuf la toiture en ardoises CETTE MAISON IDEALEMENT SITUÉE EST À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT, ELLE EST PRÊTE À ACCUEILLIR UNE NOUVELLE FAMILLE, DE NOUVEAUX PROJETS, N'ATTENDEZ PAS POUR PRENDRE RDV !! Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie PELLETIER-LECOT au 06 46 27 67 72 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

166 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

39 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 810 € - 3 870 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(2 avis)

Virginie Pelletier Lecot

Le Langon (85)

Agent Commercial, 814483418 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)

20 392,00 €

Coût du crédit

156 341,66 €