Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 105 m² Bordeaux (33100)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 105 m²
  • 99 m²

À propos du prix

Prix de vente

484 100 €

4 610 € le m²

Prix du bien

470 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Avec une surface habitable d'environ 100 m², cette maison de ville a été totalement rénovée en 2021 !
La chaudière vient d'être changée.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez l'entrée, la cuisine/salle à manger équipée ainsi qu'un salon.
Chaque pièce du rez-de-chaussée donne sur le patio intimiste où se trouve également un abri jardin/atelier et une buanderie.
À l'étage, une salle d'eau spacieuse, quatre chambres dont deux avec salle d'eau vous attendent.
Un petit garage vient compléter ce bien.
Située dans un quartier calme, vous ne résisterez pas à ce havre de paix proche de toutes les commodités : tram, bus, commerces, écoles, lycées ...

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

163 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 580 € - 2 190 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 16 m²

    Cuisine Équipée

  • 4 m²

    Dégagement

  • 20 m²

    Salon

  • 1 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 14 m²

    Chambre avec placard 1

  • 14 m²

    Chambre avec placard 2

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 7 m²

    Couloir

  • 11 m²

    Chambre avec placard 3 avec petite douche

  • 8 m²

    Chambre avec placard 4 avec petite douche lave mains

  • 18 m²

    Cour intérieure Patio

  • 7 m²

    Abri de jardin

  • 2 m²

    Buanderie

  • 10 m²

    Garage

Image des la section Servies

Auros (33)

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Entreprise individuelle, 424758464 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
38 728,00
Coût du crédit
296 920,35
Montant total à payer
819 748,35
Mensualité estimée
2 603,40 € / mois

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