Maison à vendre 4 pièces de 120 m² Bordeaux (33000)

Description du bien

Vente confidentielle – Photo non contractuelle Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à deux pas de la place Paul Doumer, ce bien hors copropriété offre un potentiel rare. Il s'agit d’un plateau brut de plain-pied d’environ 120 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble Haussmannien, avec pierre apparente et grande hauteur sous plafond. À l’avant, vous bénéficiez d’un espace extérieur privatif d’environ 100 m² donnant sur une artère principale de la ville, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules dans une cour fermée. Le bien est vendu viabilisé, avec murs de clôture en façade et à l’arrière. Les aménagements intérieurs sont à réaliser selon vos besoins. Ce lieu est parfait pour : – Une profession libérale (notaire, avocat, architecte, dentiste, etc.) – Un espace de bureaux ou un showroom – Un projet d’habitation de caractère avec extérieur et stationnement – Toute activité nécessitant visibilité et accessibilité en cœur de ville Les atouts : – Emplacement exceptionnel dans le secteur prisé des Chartrons – Tram, commerces et écoles accessibles à pied – Bien hors copropriété – Cour extérieure avec accès véhicules – Cachet de l’ancien (pierre apparente, beaux volumes) – Possibilité d’aménagement sur mesure Contactez-moi vite pour plus d'informations !! Dossier et visite sur demande !!

Caractéristiques du bien

• Parking
• Mitoyen
• P.M.R.
• Gaz
• Eau
• Electricité
• Salle de bain
• WC