Prestige

Maison à vendre 6 pièces de 131 m² Arès (33740)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 131 m²
  • 1 185 m²

À propos du prix

Prix de vente

660 000 €

5 038 € le m²

Description du bien

Dans un lotissement calme et proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 1998 et parfaitement distribuée et entretenue. Elle offre une vaste pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois à 360 °, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier/buanderie attenant. Le tout donnant sur une belle terrasse avec pergola exposée Sud et un beau jardin arboré. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, une suite parentale avec grand placard et salle d'eau attenante. Une grande salle de bains et un WC séparé complète l'espace nuit. Enfin, un double garage de 40 m² attenant à la maison vous permettra de stationner vos véhicules en plus d'avoir un coin atelier, ou bien de créer un local professionnel ou encore un logement indépendant à louer. Visite 7 jours /7, n'hésitez pas à m'appeler!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique mixte
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

150 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 100 € - 1 560 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 31 m²

    Garage

  • 56 m²

    Séjour / Cuisine

  • 9 m²

    Couloir

  • 7 m²

    Cellier

  • 2 m²

    Toilettes

  • 15 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 8 m²

    Salle de bains

  • 4 m²

    Salle d'eau

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(5 avis)

Aurore Brasse

Mérignac (33)

Entreprise individuelle, 482169596 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)
52 800,00
Coût du crédit
404 807,74
Montant total à payer
1 117 607,74
Mensualité estimée
3 549,36 € / mois

Bien en partage

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