Appartement à vendre 5 pièces de 103 m² Bordeaux (33300)

5 pièces
3 chambres
103 m²

Réf : 100761

À propos du prix

Prix de vente

230 000 €

2 233 € le m²

Prix du bien

219 048 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Charmant appartement traversant de 103,80 m² dans le quartier du Grand Parc à Bordeaux Situé dans un secteur en développement de Bordeaux, cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie idéal. Composé de trois chambres, il dispose également d’un potentiel pour en créer une quatrième selon vos besoins. Le salon convivial s’ouvre sur un balcon, parfaits pour une pause détente. L’appartement comprend deux salles de bain et un toilette séparé, offrant confort et praticité. Vendu avec une place de parking et une cave, il répond parfaitement aux exigences du quotidien. Un projet de réhabilitation du bâtiment est en cours, ce qui promet un environnement encore plus agréable à l’avenir. Idéal pour une résidence principale, une colocation ou tout autre projet immobilier, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commodités, des transports et des écoles. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Ascenseur
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

214 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

46 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 480 € - 2 030 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(2 avis)

Armando Goncalves

Cadaujac (33)

Entreprise individuelle, 850360991 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)

18 400,00 €

Coût du crédit

141 069,37 €