Prestige

Appartement à vendre 4 pièces de 100 m² Bordeaux (33000)

4 pièces
4 chambres
100 m²

Réf : 89951

À propos du prix

Prix de vente

640 000 €

6 400 € le m²

Description du bien

Sur Bordeaux centre, rue du Loup, découvrez ce bel appartement T4 comprenant 4 chambres, 2 salles d’eau, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour. Entièrement rénové avec goût en 2025, il offre des prestations de qualité. Prêt à vivre, il est proposé à la vente avec (ou sans) son mobilier. Vente off market : photos et dossier technique disponibles sur demande. N’hésitez pas à me contacter rapidement avant qu’il ne trouve acquéreur !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : radiateur
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

100 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

700 € - 800 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

2 m²

Entrée
35 m²

Séjour / Cuisine
11 m²

Chambre n°1
3 m²

Salle d'eau
2 m²

Dégagement
1 m²

Toilettes
11 m²

Chambre n°2
14 m²

Chambre n°3
11 m²

Chambre n°4
5 m²

Salle d'eau
4 m²

Dégagement
17 m²

Combles aménagés Non carrez

5.0

(18 avis)

Guillaume Priou

Bordeaux (33)

Entreprise individuelle, 523151330 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)

51 200,00 €

Coût du crédit

392 540,84 €