Exclusivité

Maison à vendre 7 pièces de 158 m² Blay (14400)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 158 m²
  • 1 780 m²

À propos du prix

Prix de vente

259 000 €

1 639 € le m²

Prix du bien

250 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,60 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Découvrez cette grande maison de 158 m2 habitables située en plein cœur de Blay. Ses volumes généreux et son agencement très fonctionnel sauront vous séduire. Au Rez-de-chaussée - Une entrée qui s’ouvre sur un grand salon/salle à manger lumineux. - Une petite pièce supplémentaire pour rangement ou autre destination ... - La cuisine ouverte entièrement équipée - Une pièce technique attenante - Deux chambres dont une suite parentale avec une salle de douche + bain et WC A l'étage - Un grand pallier - Trois chambres - Une salle de douche - WC Les atouts de ce bien : - Jardin clos, stationnement plusieurs voitures - Portail électrique - Accès PMR - Pompe à chaleur - Poêle à bois de 2024 - Pièce ventilée pour cave à vin - Le jardin, véritable écrin de verdure, s’étend sur une superficie de 1780 m² offrant un cadre de vie paisible sans vis à vis ! - 15 min du Molay-Littry - 10 min de Bayeux Leclerc - DPE : 136 GES : 5 Photos d'aide à la projection ! Cette maison est proposée au prix de 259,000€ FAI par Patricia Le Cam RSAC Caen N° 939358446 Tel : 06/50/45/56/65 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont sur le site wwwgéorisques.gouv.fr Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de qualité, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite. Une pièce d'identité vous sera demandée ( LOI TRACFIN)

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cave
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

186 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 090 € - 2 890 €

Basé sur l'année de référence 2024

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(3 avis)

Patricia Le Cam

Saint-Aubin-sur-Mer (14)

Entreprise individuelle, 939358446 RSAC CAEN

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Frais de notaire (8%)
20 720,00
Coût du crédit
158 856,37
Montant total à payer
438 576,37
Mensualité estimée
1 392,85 € / mois

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