Maison à vendre 8 pièces de 147 m² Vire Normandie (14500)

8 pièces
5 chambres
147 m²
2 972 m²

Réf : 106709

À propos du prix

Prix de vente

214 900 €

1 462 € le m²

Description du bien

Magnifique maison de charme 8 pièces à Vire Normandie avec un terrain de presque 3000m2 et une dépendance. À saisir cette sublime demeure située au cœur de Vire Normandie. Cette spacieuse maison de 147.39 m² habitables dispose de 8 pièces chaleureusement agencées pour votre plus grand confort. Elle s'organise autour de 5 chambres. En pénétrant dans ce bien d'exception, vous serez accueillis dans un hall d'entrée qui dessert ensuite un lumineux séjour où le mot convivialité prend tout son sens. Attenant à cet espace à vivre, vous découvrirez une cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 2972.00 m², le jardin deviendra votre havre de paix lors des beaux jours. Prendre une tasse de café sur la terrasse tout en profitant de la vue sur le jardin sera un pur moment de bonheur. L'investissement de 214900 euros est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une demeure au charme indéniable. Prenez rendez-vous dès à présent pour une visite de ce bien immobilier qui ne pourra que vous séduire. Assainissement individuel Chauffage : Pompe à Chaleur + Insert

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

119 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 410 € - 1 960 €

Basé sur l'année de référence 2021

Magali Lepainteur

Aunay-sur-Odon (14)

Entreprise individuelle, 920300852 RSAC Caen

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Frais de notaire (8%)

17 192,00 €

Coût du crédit

131 807,85 €