Exclusivité

Maison à vendre 7 pièces de 101 m² Béthune (62400)

7 pièces
3 chambres
101 m²

Réf : 76993

À propos du prix

Prix de vente

112 350 €

1 112 € le m²

Description du bien

A proximité immédiate du centre-ville (rue Paul Doumer) je vous invite à découvrir cette maison bourgeoise, dotée d'une double distribution, proche des commerces, établissements scolaires et transports. En RDC, son entrée dessert un bureau parqueté (ou une chambre), un séjour, une cuisine, une buanderie / un cellier et des WC séparés. Le palier du 1er étage propose une chambre de 16,50 m² avec placard intégré, une autre de 12,50 m² dotée d'une salle de bains (baignoire, bidet, lavabo) Puis au 2éme étage, une chambre de 16,70 m² ainsi qu'un grenier bien isolé et sain de 12 m² pouvant répondre au besoin à un bureau ou une chambre supplémentaire. Idéale famille nombreuse! Une cave saine de plus de 26 m² complète les atouts de ce bien. Son chauffage est central gaz de ville, ses huisseries en double vitrage, volets roulants, toiture et chéneau sains. La maison nécessite un beau rafraîchissement au goût du jour, quelques travaux, et ne possède pas de jardin. Possibilité d'acquérir un garage juste en face (10 000 € en sus) Intéressé? Contactez Pricilia DESCAMPS (EI) au 0652324979 ou p.descamps@drhouseimmo.fr RSAC Dunkerque 752230938

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz
Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

312 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

59 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 780 € - 3 762 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(28 avis)

Pricilia Descamps

Bailleul (59)

Entreprise individuelle, 752230938 RSAC DUNKERQUE

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Frais de notaire (8%)

8 988,00 €

Coût du crédit

68 909,32 €