Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 108 m² Bessières (31660)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 108 m²
  • 2 324 m²

À propos du prix

Prix de vente

408 500 €

3 782 € le m²

Description du bien

Maison de plain-pied de 108 m², parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille confortable.
Elle propose :
• Un vaste séjour lumineux,
• Une cuisine indépendante équipée, donnant sur un cellier et s’ouvrant directement sur la terrasse couverte,
• 4 chambres, une salle d’eau et WC séparé.
Pour le confort :
• Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène,
• Climatisation dans le séjour.
Les annexes apportent de réelles possibilités :
• Double garage carrelé et isolé, avec mezzanine, WC et deux portails enroulables motorisés,
• Buanderie isolée et carrelée de 29 m², pouvant être aménagée en partie, en bureau indépendant pour le télétravail ou pièce supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysagé sans vis-à-vis, offrant :
• Piscine,
• Terrasse couverte et pergola,
• Véranda,
• Arbres fruitiers et puits.
Une maison évolutive, prête à accueillir tous les projets de vie, au cœur d’un paisible quartier résidentiel.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : fuel sol
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

149 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

43 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 010 € - 2 780 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée c

  • 33 m²

    Séjour 1 bv, 1f

  • 13 m²

    Cuisine indépendante pf,

  • 4 m²

    Cellier 1f

  • 5 m²

    Dégagement

  • 11 m²

    Chambre avec placard 1f

  • 10 m²

    Chambre avec placard 1f

  • 12 m²

    Chambre avec placard 1f

  • 10 m²

    Chambre avec placard 1f

  • 6 m²

    Salle d'eau 2v

  • 1 m²

    Toilettes

  • 28 m²

    Buanderie 1f

  • 42 m²

    Garage Mezzanine

  • 15 m²

    Véranda

Image des la section Servies Image des la section Servies

Lavaur (81)

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Entreprise individuelle, 479705287 RSAC 81100 Castres

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Frais de notaire (8%)
32 680,00
Coût du crédit
250 551,46
Montant total à payer
691 731,46
Mensualité estimée
2 196,84 € / mois

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