Nouveauté

Appartement à vendre 5 pièces de 93 m² Bègles (33130)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 93 m²
  • 100 m²

À propos du prix

Prix de vente

349 000 €

3 753 € le m²

Prix du bien

334 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,49 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement de 93m² sous décennale, idéalement situé sur la commune de Bègles, proche de la mairie.
Ce bien jouit d'un aménagement soigneusement pensé et se compose de 5 pièces élégantes et bien distribuées.

Belle entrée chaleureuse qui s'ouvre sur un lumineux séjour donnant sur une belle terrasse exposée sud, propice à la détente et aux moments de convivialité.
La cuisine entièrement équipée offre un cadre agréable et pratique pour mijoter vos repas.

L'espace nuit, quant à lui, est composé de trois chambres confortables avec placards toutes baignées de lumière. D'une superficie généreuse, elles offrent toutes le calme et la sérénité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré sans vis à vis, véritable havre de paix en milieu urbain, le tout sans vis à vis.

Autre point non négligeable, ce bien dispose de deux celliers et d'un stationnement couvert et sécurisé, assurant ainsi la sécurité de votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire.

N'attendez plus pour visiter ce petit bijou avec tout le confort moderne répondant ainsi aux attentes des plus exigeants.



Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 380 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

57 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

900 € - 1 400 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 33 m²

    Séjour / Cuisine

  • 13 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Dressing

  • 2 m²

    Cellier

  • 15 m²

    Terrasse

  • 10 m²

    Terrasse

  • 1 m²

    Cellier

  • 1 m²

    Cellier

  • 72 m²

    Jardin

Talence (33)

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Entreprise individuelle, 792495970 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)
27 920,00
Coût du crédit
214 057,43
Montant total à payer
590 977,43
Mensualité estimée
1 876,86 € / mois

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