Maison à vendre 3 pièces de 79 m² Bassens (33530)

3 pièces
2 chambres
79 m²
390 m²

Réf : 106178

À propos du prix

Prix de vente

262 000 €

3 316 € le m²

Description du bien

Imaginez… Vous poussez le portail et découvrez un jardin clos, intime, où règne une atmosphère de tranquillité. Un endroit idéal pour vos repas d’été, vos instants de détente ou pour voir grandir vos enfants. Derrière la porte, une maison de plain-pied pleine de charme et de lumière. Ses espaces, simples et fonctionnels, n’attendent que votre touche personnelle pour devenir le foyer dont vous rêvez. Deux chambres douillettes, un séjour convivial, une cuisine qui peut s’ouvrir pour créer une grande pièce à vivre… Ici, tout est possible. Vous apprécierez le calme de l’environnement, sans renoncer à la proximité des commodités : écoles, transports, commerces et services de santé sont accessibles en quelques minutes. Un garage complète ce bien rare, idéal pour un premier achat ou un nouveau projet de vie. Et si ce cocon devenait le vôtre ? Contactez-moi, je vous ouvre les portes.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

204 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

41 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 520 € - 2 120 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

10 m²

Chambre
10 m²

Chambre
7 m²

Dégagement
9 m²

Cuisine
32 m²

Salon
4 m²

Salle de bains

5.0

(2 avis)

David Terrien

Saint-Loubès (33)

Entreprise individuelle, 824636187 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)

20 960,00 €

Coût du crédit

160 696,41 €