Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 95 m² Bantzenheim (68490)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 95 m²
  • 659 m²

À propos du prix

Prix de vente

275 000 €

2 895 € le m²

Description du bien

Maison de plain pied (4 pièces) - 68490 Bantzenheim Idéalement située dans une rue peu passante, cette charmante maison de plain pied surélevé d'environ 95 m2 vous séduira, tant par sa localisation au calme, que par l'agencement intérieur de ses pièces. Le hall d'entrée dessert un lumineux séjour de plus de 25 m2 permettant d'accéder à un balcon qui fait tout l'angle de la maison (orientation est et sud), une cuisine de près de 11 m2, un petit débarras, un toilette doté d'un lave mains ainsi que l'espace nuit, constitué de trois chambres de belles dimensions (environ 10, 13 et 14 m2) et d'une salle d'eau avec douche italienne récemment refaite. Le sous-sol, dit "complet", comprend un grand garage "en L" pouvant accueillir deux voitures et prolongé d'une partie atelier, une cave, une chaufferie et un espace supplémentaire à aménager d'environ 10 m2 (non compris dans les 95 m2 actuellement habitables). A l'extérieur, un bassin de 6m x 3m, auparavant utilisé comme piscine et à remettre en usage, complète ce bien qui nécessite quelques travaux pour être pleinement valorisé. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 6,59 ares, entièrement clôturé, et offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, qu'il s'agisse des écoles (maternelle, primaire, périscolaire) et des commerces (boulangerie, boucherie, banque, pharmacie, restaurant...) que propose la Commune de Bantzenheim. Une pré-visite virtuelle est disponible sur demande.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : fuel radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

149 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 770 € - 2 430 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 25 m²

    Séjour

  • 11 m²

    Cuisine

  • 10 m²

    Chambre Chambre 1

  • 13 m²

    Chambre Chambre 2

  • 14 m²

    Chambre Chambre 3

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Sandrine Antony

Blodelsheim (68)

Entreprise individuelle, 833015829 RSAC Colmar

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Frais de notaire (8%)
22 000,00
Coût du crédit
168 669,89
Montant total à payer
465 669,89
Mensualité estimée
1 478,90 € / mois

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