Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 145 m² Baisieux (59780)

5 pièces
4 chambres
145 m²
550 m²

Réf : 103610

À propos du prix

Prix de vente

369 000 €

2 545 € le m²

Prix du bien

360 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Faites vite ! En exclusivité, dans une rue calme de Baisieux, cette charmante maison individuelle de 145 m² habitables, 4 chambres, nichée sur plus de 550 m² de terrain, offre un cadre de vie appréciable et pratique pour une famille. L'entrée distribue une pièce de vie qui se prolonge par une cuisine. Un poêle à granulés performant crée une ambiance chaleureuse dans ce joli cocon. Le rez-de-chaussée se complète par une chambre, une véranda, un cellier et un WC séparé. À l’étage, l'escalier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau. Côté extérieur, un jardin clôturé sans vis-à-vis, exposé sud, vous invite à la détente. Un garage et un carport apportent de la praticité à cette jolie maison. Temps de trajet : Villeneuve-d'Ascq : 10 min Lille : 15 min À retenir : Maison individuelle 5 pièces 4 chambres 1 salle de bains 2 WC Jardin Exposition sud Garage Secteur calme Taxe foncière : 1 400 € Prix : 369 000 € FAI (frais d’agence inclus) Honoraires à la charge du vendeur

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Salle de bain
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

225 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 500 € - 2 500 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(5 avis)

Damien Spriet

Genech (59)

Entreprise individuelle, 938597259 RSAC Lille

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Frais de notaire (8%)

29 520,00 €

Coût du crédit

226 324,33 €