Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 9 pièces de 164 m² Ostricourt (59162)

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 164 m²
  • 900 m²

À propos du prix

Prix de vente

349 000 €

2 128 € le m²

Description du bien

Située dans un environnement résidentiel prisé sur la commune d'OSTRICOURT, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette maison contemporaine de construction récente d'environ 160M2 habitable sur une parcelle d'environ 900M2 allie qualité de matériaux, volume, et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie lumineux regroupant séjour et salle à manger, avec de larges ouvertures donnant directement accès à une terrasse exposée sud et au jardin paysagé, Une cuisine moderne entièrement équipée, Une suite parentale confortable avec salle d’eau privative, Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. À l’étage : Quatre chambres spacieuses, Une salle de bains familiale équipée d’une baignoire, meuble double vasque, et WC. Construction de qualité en briques moulées main, prestations soignées, aménagements récents, aucun travaux à prévoir. L’ensemble de la maison est conçu pour offrir un confort de vie optimal à une famille. Stationnement privatif (possibilité de carport ou garage selon configuration), Accès rapide aux commerces, écoles, gare et centre-ville. Prix : 349000€ Pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée, merci de me contacter sans tarder. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, modernité et localisation stratégique.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

161 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 610 € - 2 210 €

Basé sur l'année de référence 2024

Image des la section Servies

Mehdi Drici

Évin-Malmaison (62)

Entreprise individuelle, 833925373 RSAC ARRAS

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Frais de notaire (8%)
27 920,00
Coût du crédit
214 057,43
Montant total à payer
590 977,43
Mensualité estimée
1 876,86 € / mois

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