Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 120 m² Bagnols-sur-Cèze (30200)

4 pièces
3 chambres
120 m²
1 143 m²

Réf : 113708

À propos du prix

Prix de vente

249 900 €

2 083 € le m²

Prix du bien

238 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

BAGNOLS SUR CEZE : Quartier Lagaraud , venez découvrir cette charmante maison de 120m², disposant de 3 chambres à l'étage , cuisine séparée , un séjour très lumineux et un rez-de-chaussée partiellement aménagé pouvant recevoir un appartement d'environ 40 m². Entrée indépendante avec coin cuisine, pièce de vie et wc existant. Chauffage centrale fuel , volet roulant électrique , séjour climatisé. Un garage de 27 m² avec fosse mécanique plus une jolie cave enterrée de 9 m² ainsi qu' un jardin paysager et piscinable viennent compléter cette belle villa des années 70.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : individuel fuel radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

217 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

55 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 460 € - 2 030 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

9 m²

Cuisine séparée semi équipée
28 m²

Séjour
4 m²

Entrée
11 m²

Chambre
12 m²

Chambre
11 m²

Chambre
5 m²

Salle de bains
1 m²

Toilettes
16 m²

Entrée indépendante accès RDC
22 m²

Arrière cuisine
21 m²

Chaufferie buanderie
1 m²

Toilettes
27 m²

Garage fosse de travail
10 m²

Cave enterrée

Luc Collard

Bagnols-sur-Cèze (30)

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Entreprise individuelle, 3974 RSAC NIMES

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Frais de notaire (8%)

19 992,00 €

Coût du crédit

153 274,93 €