Maison à vendre 5 pièces de 143 m² Alès (30100)

Description du bien

Alès (Gard), dans quartier prisé, au calme, Maison en pierre des années 50 dune surface habitable de 143 m² sur deux niveaux, implantée sur un terrain arboré de 820 m² piscinable.
Cette maison à fort potentiel nécessite un bon rafraichissement pour lui redonner toutes ses lettres de noblesse et en faire un joli nid douillet. Elle offre la possibilité de créer 2 appartements.

Au rez-de-chaussée :
- Un vaste hall dentrée,
- Une salle à vivre de 27 m² avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin,
- Une cuisine indépendante,
- Une chambre,
- Une salle deau et wc,

Un escalier galbé avec une rampe en fer forgé conduit au premier niveau où un couloir distribue les différentes pièces pourvues de menuiseries double vitrage :
- Un salon/salle à manger au sud, très lumineux de 27 m²,
- Deux chambres coté jardin (12 et 11 m²),
- Une cuisine séparée équipée de 13 m²
- Une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage et un abri jardin complètent ce descriptif.

Chauffage central au gaz de ville + une climatisation au niveau 1.

Un superbe magnolia, de nombreux conifères, des arbousiers, des lauriers sauce et autres végétaux apportent une atmosphère reposante et un bien-être au jardin entièrement clôturé avec une vue dégagée.
Ce bien, assez rare, pourrait convenir à une grande famille, à des retraités qui reçoivent ou à un investisseur.
La maison est tellement agréable que vous serez séduits au premier regard !
Visites sur rendez-vous y compris le samedi si besoin.

Aménagement du bien

• 27 m²

  Salon

• 13 m²

  Cuisine indépendante

• 12 m²

  Chambre

• 11 m²

  Chambre

• 4 m²

  Salle de bains

• 2 m²

  Toilettes

• 12 m²

  Couloir

• 7 m²

  Entrée

• 26 m²

  Séjour

• 13 m²

  Chambre

• 10 m²

  Cuisine indépendante

• 3 m²

  SdE + Toilettes

• 3 m²

  Dressing

• 1 m²

  Dégagement

• 19 m²

  Garage

• 12 m²

  Abri de jardin