Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 120 m² Azay-le-Rideau (37190)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 120 m²
  • 1 565 m²

À propos du prix

Prix de vente

285 000 €

2 375 € le m²

Description du bien

Dans un quartier au calme d'Azay-le-Rideau, avec accès facile à la gare, venez découvrir cette maison sur son terrain entièrement clos de plus de 1500m2 avec en prime une belle cave troglodyte de plus de 70m2.
La maison, de plain-pied, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-salon (avec poêle à granulé) donnant sur une grande terrasse exposé au Sud-Ouest, et ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, 4 chambres, un bureau avec escalier permettant d'accéder à un grenier en partie aménageable, une salle d'eau et un toilette. Pour compléter celle-ci, un garage et un abri de jardin vous offriront des espaces de rangement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

183 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 014 € - 2 724 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 28 m²

    Séjour Salon

  • 11 m²

    Cuisine

  • 16 m²

    Bureau buanderie

  • 6 m²

    Dégagement

  • 12 m²

    Chambre N°1

  • 11 m²

    Chambre N°2

  • 11 m²

    Chambre N°3

  • 12 m²

    Chambre

  • 20 m²

    Grenier Aménageable / 35m2 au sol

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 17 m²

    Garage

  • 74 m²

    Cave troglodyte

  • 9 m²

    Abri de jardin

Pont-de-Ruan (37)
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Portage salarial, 520546425 RSAC Tours

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Frais de notaire (8%)
22 800,00
Coût du crédit
174 803,34
Montant total à payer
482 603,34
Mensualité estimée
1 532,68 € / mois

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