Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 110 m² Azay-le-Ferron (36290)

5 pièces
2 chambres
110 m²
2 700 m²

Réf : 82337

À propos du prix

Prix de vente

76 000 €

691 € le m²

Description du bien

Je vous propose de découvrir cette charmante maison au calme située aux portes de la Brenne. Elle se compose en rdc d’une grande cuisine aménagée avec cheminée à foyer fermé, un salon séjour lumineux et un bureau. L’étage est accessible par 2 escaliers, le premier en colimaçon dans la cuisine vous emmène sur une chambre avec une salle de bain avec wc. Le second escalier dessert une deuxième chambre avec une salle d’eau avec wc et un bureau. S’ajoutent à cet ensemble une cave, une terrasse, un jardin arboré de 2700 m2, cabanons de jardin et une piscine hs. Chaudière fioul, ballon d’eau chaude électrique, adoucisseur d’eau, clim, fenêtres bois et alu. À deux minutes du centre bourg et du château d’Azay le Ferron, proche de tous commerces.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : équipée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

205 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 420 € - 2 010 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(1 avis)

Corentin Pepin

Niherne (36)

Entreprise individuelle, 934259441 RSAC CHATEAUROUX

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Frais de notaire (8%)

6 080,00 €

Coût du crédit

46 614,22 €