Prestige

Maison à vendre 7 pièces de 195 m² Aubagne (13400)

7 pièces
5 chambres
195 m²
2 800 m²

Réf : 106845

À propos du prix

Prix de vente

895 000 €

4 590 € le m²

Description du bien

J'aurai plaisir à vous ouvrir les portes de cette maison familiale pleine de charme ,une parfaite incarnation d'élégance et de confort répartis sur une surface habitable d'environ 200 m² harmonieusement agencés. Cette demeure propose une généreuse pièce à vivre où salon, salle à manger et cuisine se fondent dans un espace ouvert.La buanderie attenante à la cuisine est la bienvenue! Quatre chambres se trouvent dans la partie nuit, en rez de jardin avec une salle de bain et toilettes séparées et à l'étage une suite parentale permettant aisément d'accueillir une grande famille ou des invités. Deux bureaux complètent l'ensemble,idéal pour le télétravail. Une très belle partie des combles peuvent etre aménagées afin de gagner encore en superficie. Un garage indépendant sur 2 niveaux d'environ 95m² pouvant etre transformé en seconde habitation ajoute un réel potentiel à ce bien. À l'extérieur, la propriété jouit d'un superbe jardin paysager de 2800 m², où priment diverses essences méditerranéennes et coins intimistes, propices à la détente et la piscine, véritable atout de charme, promet de beaux moments de convivialité et de fraîcheur lors des chaudes journées estivales. Une très belle terrasse couverte vous attend, parfaite pour accueillir des repas en famille. Une évidence pour ceux à la recherche de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour familles nombreuses. A très vite pour vous révéler d'autres atouts de ce bien et vous apporter plus de précisions!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

96 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

5.0

(44 avis)

Christelle Brindisi

La Bouilladisse (13)

Entreprise individuelle, 853899268 RSAC Marseille

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

71 600,00 €

Coût du crédit

548 943,83 €