Maison à vendre 7 pièces de 185 m² Arsac (33460)

7 pièces
4 chambres
185 m²
4 436 m²

Réf : 111680

À propos du prix

Prix de vente

521 500 €

2 819 € le m²

Prix du bien

500 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,30 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

DISPONIBLE DE SUITE- 33460 ARSAC

Ici, on vit confortablement et intelligemment.
Maison de plain-pied de 186 m² classée DPE B, équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente à EDF : vos factures respirent autant que vous, après une belle balade sur les 4 400 m² de terrain.

Très bel espace de vie de 80 m² pour accueillir famille et amis en toutes saisons grâce à la climatisation ou au barbecue intérieur.

Il est complété par un salon et une salle à manger plus intime, une cuisine équipée, un cellier, 3 chambres et 1 bureau, une salle de bains. le tout prêt à accueillir votre projet.

Un garage attenant à la maison, une dépendance de 90 m² environ grande hauteur au fond du terrain entièrement clôturé.
A proximité du centre

LES ATOUTS :
Maison parfaitement entretenue.
DPE B - panneaux photovoltaïques - auto consommation électrique et revente à EDF
Adoucisseur d'eau
Pompe à chaleur
Ballon thermodynamique
Isolation des combles de 2021
Terrain piscinable
Possibilité nouvelles constructions
Grand espace de stockage

Vous souhaitez plus de renseignements ? Une visite ? Contactez Régine au 06 59 96 14 14

REF 111680 - REGINE BIND EI - RCS 83228934200012

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : electrique
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

70 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

980 € - 1 380 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(31 avis)

Régine Bind

Arsac (33)

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Entreprise individuelle, 832289342 RSAC Bordeaux

Pour mes amis les bots

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Frais de notaire (8%)

41 720,00 €

Coût du crédit

319 859,45 €