Maison à vendre 4 pièces de 86 m² Arques-la-Bataille (76880)

Description du bien

Maison de ville idéalement située, offrant un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités, accessibles facilement à pied.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie fonctionnelle comprenant une cuisine ouverte, un espace salon ainsi qu’une salle à manger, idéale pour la vie quotidienne.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains avec WC.

Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, offrant des volumes adaptés pour une famille, un couple ou un projet locatif.

Le deuxième étage accueille une troisième chambre, apportant un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou pièce d’appoint. À noter que l’escalier permettant d’accéder à ce niveau est relativement raide, ce qui est à prendre en compte selon l’usage envisagé.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’une petite cour bétonnée, agréable et facile d’entretien. Il est également possible de stationner un véhicule, un atout appréciable en centre-ville. Un petit bâtiment annexe vient compléter l’ensemble et offre une solution de rangement ou de stockage.

Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur locatif, grâce à sa situation et à sa configuration.

Visite virtuelle disponible pour découvrir le bien à distance.

Caractéristiques du bien

• Parking
• Terrasse
• Mitoyen
• Eau
• Electricité
• Salle de bain
• WC
• Box
• Chauffage : electrique

Aménagement du bien

• 21 m²

  Séjour / Cuisine cuisine ouverte avec hotte et plaque

• 6 m²

  SdB + Toilettes ballon d'eau chaude 200L, VMC et lavabo simple

• 11 m²

  Chambre fenêtre humidité

• 20 m²

  Chambre fenêtre humidité et cheminée non fonctionnelle

• 25 m²

  Chambre

• 4 m²

  Dégagement

• 4 m²

  Dégagement