Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 77 m² Le Houlme (76770)

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 77 m²
  • 215 m²

À propos du prix

Prix de vente

158 000 €

2 052 € le m²

Description du bien

Située en plein centre du Houlme, à deux pas des commodités, cette maison de ville offre un beau potentiel pour un projet de vie ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de deux chambres de plain-pied. À l’étage, de spacieux combles peuvent être aménagés selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc. À l’arrière, vous apprécierez un jardin au calme, m ainsi qu’un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre une base saine et un emplacement recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

243 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

930 € - 1 180 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 18 m²

    Salle à manger

  • 5 m²

    SdE + Toilettes

  • 15 m²

    Séjour

  • 9 m²

    Cuisine

  • 14 m²

    Chambre 1

  • 13 m²

    Chambre 2

  • 19 m²

    Combles aménagés

Image des la section Servies

Aurélien Wormser

Malaunay (76)

Entreprise individuelle, 910442524 RSAC Rouen

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Frais de notaire (8%)
12 640,00
Coût du crédit
96 908,52
Montant total à payer
267 548,52
Mensualité estimée
849,70 € / mois

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