Maison à vendre 7 pièces de 185 m² Angliers (86330)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 185 m²
  • 430 m²

À propos du prix

Prix de vente

158 500 €

857 € le m²

Prix du bien

152 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,28 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison en pierre de 185 m² sur la commune d'ANGLIERS, au calme sans vis à vis. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une buanderie et des WC indépendants. A l'étage, trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. En extérieur sur un terrain de 430 m² clos, la maison profite d'une cour arborée, d'un local technique, d'un terrain non attenant situé à proximité immédiate ( en face ) où vous pourrez stationner deux véhicules sous un appentis, terrain clos. D'un point de vue technique, tout-à-l'égout, électricité , isolation, toiture, tout est en très bon état, chauffage fuel et/ou chaudière bois, trois huisseries sont à mettre en double vitrage si vous le souhaitez, le reste est déjà en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

222 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 990 € - 4 100 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 11 m²

    Buanderie

  • 7 m²

    Dégagement

  • 15 m²

    Salon

  • 30 m²

    Cuisine

  • 6 m²

    Couloir

  • 1 m²

    Toilettes

  • 10 m²

    Chambre

  • 21 m²

    Bureau

  • 1 m²

    Palier

  • 11 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Couloir

  • 8 m²

    Salle d'eau

  • 16 m²

    Chambre

  • 2 m²

    Dégagement

  • 15 m²

    Dressing

  • 1 m²

    Palier

  • 14 m²

    Chambre

Jules Lavaud

Loudun (86)

Entreprise individuelle, 948538194 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
12 680,00
Coût du crédit
97 215,19
Montant total à payer
268 395,19
Mensualité estimée
852,38 € / mois

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