Prestige

Appartement à vendre 3 pièces de 72 m² Aix-en-Provence (13100)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 72 m²

À propos du prix

Prix de vente

539 000 €

7 486 € le m²

Description du bien

Nous sommes ravis de vous présenter ce ravissant appartement de type T3 situé au cœur d'Aix-en-Provence, une ville riche en histoire et culture, réputée pour son art de vivre provençal. Offert à un prix de 539 000 euros, ce bien immobilier se révèle être un véritable havre de paix urbain. S'étendant sur une surface de 72.91 m², cet appartement présente une utilisation optimale de l’espace, privilégiant confort et fonctionnalité. Il se compose d'un séjour lumineux où vous pourrez recevoir famille et amis en toute convivialité, ainsi que de deux chambres spacieuses promettant un repos de qualité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, se fait discrète tout en offrant tous les équipements nécessaires à la préparation de vos plats préférés. La salle de bain, quant à elle, est un espace de bien-être, combinant design et commodité pour des moments de détente absolue. Ce logement se démarque par sa terrasse, un espace extérieur privatif idéal pour organiser des repas en plein air ou tout simplement profiter des beaux jours. deux places de parking est également inclus, un atout indéniable pour garantir la sécurité de votre véhicule et vous offrir un confort supplémentaire. Situé à Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports... un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour une visite. Vous serez séduits par le charme et le potentiel de cet appartement T3 à Aix-en-Provence.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : équipée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

61 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

440 € - 660 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 37 m²

    Séjour / Cuisine

  • 10 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 3 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Dégagement

  • 34 m²

    Terrasse

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(4 avis)

José Duwavrent

Sausset-les-Pins (13)

Entreprise individuelle, 388010241 RSAC Aix-en-Provence

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Frais de notaire (8%)
43 120,00
Coût du crédit
330 592,99
Montant total à payer
912 712,99
Mensualité estimée
2 898,64 € / mois

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