Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 105 m² Aigues-Mortes (30220)

4 pièces
2 chambres
105 m²

Réf : 86284jh

À propos du prix

Prix de vente

340 000 €

3 238 € le m²

Description du bien

Charmante Maison de ville de 4 pièces avec TERRASSE + PATIO + GARAGE à Aigues-Mortes Possibilité location de 3 pièces, idéal RBNB. Le plaisir de vivre au cœur de la belle ville d'Aigues-Mortes ! À l’étage, cette charmante maison propose un cadre de vie chaleureux entre vieille ville historique et modernité. Ce bien immobilier dispose de 4 pièces dont 3 chambres à coucher lumineuses dont une pouvant servir de bureau ou dressing. Toutes les pièces sont aménagées harmonieusement afin d'optimiser l'espace et la luminosité. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial pour des moments privilégiés partagés avec vos proches. Vous tomberez sous le charme du patio intérieur fleuri, de la terrasse, qui offre une véritable oasis de tranquillité pour vos déjeuners en plein air ou simplement pour se détendre. Le balcon, également présent, vous permettra de profiter de vues dégagées et ensoleillées. Votre voiture, quant à elle, bénéficiera d'un garage privatif sécurisé. Située au cœur de ville historique, proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services, cette maison est un véritable cocon familial à seulement quelques minutes de la célèbre tour de Constance et des remparts. Maison vendue au prix de 340.000€, ne laissez pas passer l'occasion de devenir le propriétaire privilégié de cette demeure exceptionnelle dans une ville magnifique. Aussi, dans maison de ville, secteur Marché, appartement de 137m2 avec 2 terrasses avec vue sur les remparts d'Aigues-Mortes. Un autre bien de charme arrive sur le marché agrémenté d'une terrasse, Une grande cour intérieure et garage. Une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 5 pièces dont 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

264 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

51 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 830 € - 2 510 €

Basé sur l'année de référence 2022

5.0

(2 avis)

Séverine Ortega

Saint-Laurent-d'Aigouze (30)

Entreprise individuelle, 851035022

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Frais de notaire (8%)

27 200,00 €

Coût du crédit

208 537,32 €