Appartement à vendre 3 pièces de 47 m² Agde (34300)

Description du bien

NOUVEAUTE - L'AGENCE IMMO'CAP AVEC LAETITIA SUR LE SECTEUR D'AGDE A découvrir au coeur d'une pinède à Agde, superbe appartement de plus de 47m² situé en rez de jardin comprenant 1 grand séjour climatisé avec son coin cuisine semi-équipé, 1 chambre avec placard, 1 cabine pouvant servir de remise, de buanderie ou de dressing, 1 spacieuse salle d'eau avec wc. Jardin de 13m². Parking en extérieur. L'appartement pourra rester meublé si vous le souhaitez Un local à vélo est à votre disposition dans chaque bâtiment. Construite en 2024, cette résidence neuve allie confort, dernières normes en vigueur et se fond parfaitement dans son environnement. Résidence sécurisée avec piscine proche de toutes les commodités avec un accès rapide aux routes principales pour vous rendre en bord de mer. Calme et sérénité assuré ! venez vous laisser bercer par le chant des cigales en cette période de l'année Charges de Copropriété : 100 euros/mois Mesure loi Carrez : 47.27m² contactez Laetitia - Agence Immo'Cap Dr House Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 530 795 400 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 344 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Consommation énergie primaire : 24 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 10 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 175 euros et 235 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

Aménagement du bien

• 27 m²

  Séjour

• 11 m²

  Chambre avec placard

• 6 m²

  SdE + Toilettes

• 4 m²

  Réserve

• 13 m²

  Jardin