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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Villeneuve-Tolosane 137 m²
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Villeneuve-Tolosane

Vente Maison 5 pièces Villeneuve-Tolosane 137 m²

260 000 €

Référence : 102670DHI2751

137 m²
5 p.
2 ch.
550 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Electrique radiateur
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

Villeneuve-Tolosane (31270) Maison de Ville type R+1 avec garage et terrain arboré-clôturé

à Villeneuve-Tolosane (31270), Maison de ville de type R+1 (137 m2) avec garage, véranda vitrée et un terrain arboré clôturé (550 m2). Construction de 1968, travaux réalisés : ravalement (des façades) ,rafraîchissement intérieur (Peinture, sols, cuisine, huisseries PVC) intérieur et rénovation-isolation toiture (factures à disposition). Actuellement aménagé en deux appartements avec au RDC : 1 Salon, 1 Cuisine meublée-équipée (neuve), 1 bureau, 1 SDB , 1 WC , 1 véranda avec baies vitrées et 1 dégagement; à l'étage : 1 couloir, 1 Cuisine meublée-équipée, 1 salon-Salle à manger, 2 chambres , 1 SDB (récente) et 1 balcon. A l'extérieur : 1 cabane de jardin, 1 garage, 1 coin potager et 1 terrain avec arrosage. Confort : Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, FO, exposition S/E. Situation idéale, proche du centre-ville, de toutes les commodités, écoles, collèges, transports BUS (métro à Basso-Cambo) et seulement à 20 minutes de Toulouse en voiture. Idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'une maison agréable, lumineuse, propre et sans gros travaux à prévoir. Proposée au prix de 260 000 euros, cette maison est une opportunité unique tout en étant à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter au 07 72 33 87 62 pour découvrir par vous-même les nombreuses qualités de cette maison au cœur de Villeneuve-Tolosane.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

189 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 230 €

Coût maxi : 3 080 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 260 000  €
Prix du bien 250 000  €
Honoraires charge acquéreur 10 000  €*
*Soit 4,00 % du prix du bien

Pièces

Séjour
18
Cuisine indépendante Meublée-équipée
11
Bureau
8
Salle de bains
3
Toilettes
1
Couloir
2
Cuisine indépendante Meublée-équipée
13
Salle à manger avec partie salon
17
Chambre
10
Chambre
10
Salle de bains
13
Toilettes
1
Couloir
6
Véranda avec baies vitrées
15
Abri de jardin
15
Cellier à l'extérieur
2
Garage
17
photo : Didier Pelotin je travaille en inter-agence

Didier Pelotin Saint-Lys (31)

SIRET : 83978190300027
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