Descriptif

Ferme toulousaine avec dépendances aménageables – 126 m² habitables – Emplacement idéal à Bessières

Située à seulement 1,5 km du cœur de Bessières et à 800 mètres du collège, cette ancienne ferme toulousaine bénéficie d’un emplacement stratégique, entre Toulouse, Albi et Montauban, et à deux pas de la forêt de Buzet, prisée pour les balades, le sport et les activités de plein air.
La maison principale développe 126 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie de 24 m².
À l’étage : trois chambres avec plancher ancien, une quatrième en enfilade, et un grenier facilement aménageable.
Les dépendances (un hangar de 70 m² et un chai de 25 m² avec grenier) offrent un fort potentiel d’aménagement :
- second logement indépendant,
- activité professionnelle à domicile,
- ou projet locatif.
Le tout sur une parcelle arborée de 1 424 m², avec deux puits en fonctionnement.
Des travaux sont à prévoir, pour ce bien à fort potentiel situé dans une commune dynamique et bien desservie, idéale pour un projet de vie évolutif ou un investissement.