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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Villeneuve-Tolosane 123 m²
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Villeneuve-Tolosane

Vente Maison 5 pièces Villeneuve-Tolosane 123 m²

279 000 €

Référence : 102899DHI1899

123 m²
5 p.
4 ch.
200 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine

Descriptif

VILLENEUVE-TOLOSANE : Charmante Villa T5 de 123 m² avec terrasse & garage

VILLENEUVE-TOLOSANE – Charmante Villa T5 de 123 m² avec terrasse & garage
Située dans un quartier dynamique et prisé de Villeneuve-Tolosane, cette villa à étage de 123 m², construite en 1963 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Emplacement privilégié :À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et des axes routiers principaux, vous bénéficierez d’un emplacement stratégique alliant praticité et qualité de vie.
Agencement intérieur
Au rez-de-chaussée :Entrée accueillante ;Pièce de vie lumineuse de 36 m² : séjour convivial et cuisine américaine contemporaine entièrement équipée (électroménager haut de gamme, îlot central);Cellier attenant ;WC séparé
À l’étage :4 grandes chambres avec placards intégrés (entre 11,45 m² et 17,53 m²) .Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne .WC indépendant
Extérieurs & stationnement: Édifiée sur une parcelle clôturée de 200 m², vous profiterez :D’une belle terrasse en bois neuve (réalisée ce mois-ci), parfaite pour vos moments de détente. D’un garage spacieux de 22 m² .De plusieurs places de stationnement
Prestations de qualité :Pompe à chaleur air/air ;Isolation performante ;Menuiseries PVC double vitrage ;Sols chaleureux dans toutes les pièces de vie .Alliance du charme de l’ancien et du confort moderne. Une visite s’impose !Viste virtuelle en 360° Disponible .
Contactez M. CHENIVESSE DR HOUSE IMMO au 06.50.59.16.15 pour organiser votre visite privée.










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Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 350 €

Coût maxi : 1 860 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Visite virtuelle

Prix

Prix de vente 279 000  €

Pièces

Entrée
12
Séjour/Cuisine entièrement équipée :four plaque hotte aspirante au plafond; réfrigérateur américain ;avec ilot central .pas de gaz. parement sur les murs. Parquet flottant au sol
36
Cellier sous escalier .coté cuisine
2
Toilettes en RDC :avec ouverture
2
Garage attenant .chaudière pompe à chaleur air/air de marque Mitsubishi .porte bois .compteurs plombs à changer
22
Dégagement étage : belle desserte des pièces de nuit
8
Chambre avec placard placards intégré .moquette
14
Chambre avec placard avec placards intégré .parquet flottant
12
Chambre avec placard parquet flottant et placards
18
Chambre avec placard parquet flottant. placards
11
Toilettes avec ouverture
2
Salle d'eau douche à l'italienne
6
extérieur Belle terrasse de 2025 crée
1
intérieur chaleureux avec des matériaux de qualité
1
DPE : C/C
1
photo : Frédéric Chenivesse je travaille en inter-agence

Frédéric Chenivesse Frouzins (31)

SIRET : 52291327600039
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