



Vente Maison 5 pièces Villeneuve-Tolosane 123 m²
279 000 €
Référence : 102899DHI1899
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Eau
- Electricité
- Orientation : SO
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- Box
- Cuisine américaine
Descriptif
VILLENEUVE-TOLOSANE : Charmante Villa T5 de 123 m² avec terrasse & garage
VILLENEUVE-TOLOSANE – Charmante Villa T5 de 123 m² avec terrasse & garage
Située dans un quartier dynamique et prisé de Villeneuve-Tolosane, cette villa à étage de 123 m², construite en 1963 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Emplacement privilégié :À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et des axes routiers principaux, vous bénéficierez d’un emplacement stratégique alliant praticité et qualité de vie.
Agencement intérieur
Au rez-de-chaussée :Entrée accueillante ;Pièce de vie lumineuse de 36 m² : séjour convivial et cuisine américaine contemporaine entièrement équipée (électroménager haut de gamme, îlot central);Cellier attenant ;WC séparé
À l’étage :4 grandes chambres avec placards intégrés (entre 11,45 m² et 17,53 m²) .Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne .WC indépendant
Extérieurs & stationnement: Édifiée sur une parcelle clôturée de 200 m², vous profiterez :D’une belle terrasse en bois neuve (réalisée ce mois-ci), parfaite pour vos moments de détente. D’un garage spacieux de 22 m² .De plusieurs places de stationnement
Prestations de qualité :Pompe à chaleur air/air ;Isolation performante ;Menuiseries PVC double vitrage ;Sols chaleureux dans toutes les pièces de vie .Alliance du charme de l’ancien et du confort moderne. Une visite s’impose !Viste virtuelle en 360° Disponible .
Contactez M. CHENIVESSE DR HOUSE IMMO au 06.50.59.16.15 pour organiser votre visite privée.
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Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 350 €
Coût maxi : 1 860 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Video
Visite virtuelle
Prix
Pièces


Frédéric Chenivesse Frouzins (31)
SIRET : 52291327600039
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