Descriptif

Propriété avec maison en pierres – double garage + dépendance avec box – 2 HA 8

Dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes de Villars et de Saint-Pardoux-la-Rivière, cette magnifique propriété s'étend sur près de 3 hectares mêlant prairies et bois. Elle accueille une demeure entièrement rénovée d’environ 190 m², où le charme de l’ancien se conjugue avec le confort moderne grâce à des matériaux de qualité soigneusement choisis.

Dès l’entrée, on accède à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s’ouvre sur une agréable terrasse couverte à l’arrière, offrant une vue imprenable sur la campagne. La pièce de vie, baignée de lumière, invite à la détente avec sa belle cheminée, tandis qu'un autre salon attenant à la cuisine conserve l’authenticité d’une cheminée d’époque. Un bureau pouvant faire office de chambre, une suite parentale et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, une chambre dispose de sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir en toute intimité.

À l’extérieur, une première dépendance en bois permet d’abriter deux véhicules, tandis qu’une seconde structure accueille trois box à chevaux ainsi qu’un espace dédié au stockage, bénéficiant en plus d’un raccordement à l’eau pour alimenter les box des cheveux. Le portail électrique avec visiophone assure sécurité et confort à l’entrée de la propriété.

La maison, parfaitement entretenue, bénéficie de prestations fiables et durables : toitures récentes, bonne isolation, électricité remise aux normes, double vitrage, chauffage performant combinant radiateurs à infrarouge, insert Polyflam et cuisinière bois. La fosse septique a été refaite en 2019 et un adoucisseur d’eau vient parfaire l’ensemble.

Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité.