



Vente Appartement 6 pièces Valenciennes 82 m²
172 000 €
Référence : 8881114DHI327
Caractéristiques
- Parking
- Balcon
- Ascenseur
- Cave
- P.M.R.
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Collectif gaz radiateur
- 1 salle de bain
- 1 WC
- Cuisine séparée
Descriptif
APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE, 2 PARKINGS PRIVATIFS– RESIDENCE SECURISEE
Appartement 3 chambres avec terrasse, parkings et cave – Résidence sécurisée
Dans une résidence privée, calme et sécurisée, idéalement située à deux pas du centre-ville de Valenciennes et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…), venez découvrir ce spacieux appartement de 82 m² offrant un beau potentiel.
Situé au sein d’un immeuble avec ascenseur et local poubelle, ce bien se compose de :
Une entrée fonctionnelle,
Un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse offrant un espace extérieur agréable,
Une cuisine séparée,
Trois chambres,
Une salle de bain et toilettes séparées,
Une cave en sous-sol,
Deux emplacements de parking extérieurs privatifs.
L’appartement est à moderniser, mais bénéficie de beaux volumes et d’un agencement très pratique. Il offre une excellente base pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif.
Les + :
Résidence sécurisée avec interphone
Quartier recherché
Balcon terrasse
Cave & double stationnement
Proximité immédiate centre-ville et gare
À visiter sans tarder ! Opportunité rare sur le secteur.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 678 €
Coût maxi : 2 250 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces

Laetitia Costanzo Saint-Saulve (59)
SIRET : 38021029400027
Les biens similaires


Appartement de 82m² - 6 pièces 59300 Valenciennes
8881114DHI327

Appartement de 76m² - 5 pièces 59300 Valenciennes
85031DHI1135