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Seclin

Vente Appartement 4 pièces Seclin 85 m²

199 000 €

Référence : 102604DHI1131

85 m²
4 p.
2 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Electrique radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Box

Descriptif

Superbe T3 de 85 m2 avec balcon, cave et garage

Venez découvrir ce magnifique appartement rénové de 85 m², situé au 8 et dernier étage d’une résidence calme, avec ascenseur, dans un environnement verdoyant à deux pas de la gare de Seclin.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose de :

• Une entrée avec placard intégré
• Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur un jardin arboré
• Une cuisine à aménager selon vos envies
• Un cellier attenant à la cuisine
• Deux belles chambres
• Une salle de bain
• WC séparés

Les atouts de ce bien :

• Un balcon offrant une vue agréable sur l' espace extérieur
• Une exposition idéale garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée
• Un cadre verdoyant et paisible, avec un jardin collectif
• Une cave privative, un garage fermé
• Une rénovation complète et soignée, avec des finitions de qualité
• Une installation électrique refaite à neuf, pour un confort et une sécurité renforcée

Emplacement privilégié : à proximité immédiate de la gare de Seclin (accès rapide à Lille), des commerces, écoles, transports et espaces verts.

Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant calme, confort et accessibilité.

Informations copropriété :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges prévisionnelles annuelles : 1204 €.
Un appartement clé en main, parfait pour poser vos valises en toute tranquillité.
Coup de cœur assuré – À visiter sans tarder !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

270 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 760 €

Coût maxi : 2 330 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 199 000  €
photo : Eric Delfosse

Eric Delfosse Fretin (59)

SIRET : 84910285000013
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ou

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