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Troyes

Vente Appartement 2 pièces Troyes 49 m²

Référence : 104386DHI3000

49 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Collectif radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Type deux, dans le bouchon de champagne

Emplacement exceptionnel pour ce beau Type 2 de 49m2 à rénover, dans une résidence de standing, au pied du théâtre de champagne.
Grand hall d'entrée et grand palier d'étage marquent l'ambition de la construction de cette époque.
Au 3ème étage avec ascenseur, le bien se compose d'une grande entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte à équiper.
Ces deux espaces bénéficient de grandes ouvertures lumineuses.
Le dégagement distribue un WC séparé et une belle chambre de 13m2 environ avec sa salle de bain comprenant, une baignoire, une vasque et un piquage de machine à laver.
Grand balcon filant sur toutes les pièces.
Chauffage et production ECS collectifs gaz, une cave en sous-sol
Installation électrique refaite, le reste est à rénover ou à équiper (Huisseries, cuisine, salle de bain)

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

230 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 932 €

Coût maxi : 1 260 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 81 000  €
Prix du bien 74 925  €
photo : Alexandre Moison

Alexandre Moison Saint-Thibault (10)

SIRET : 81147530000018
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ou

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